容积率 - 版本历史

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容积率是城市用地的地块上，建筑物的总建筑面积与地块的总面积之比值，一般以正值的常数来表示。

== 概述 ==
=== 意义与应用 ===
* 容积率是衡量土地开发强度的重要指标。
* 容积率为控制性详细规划（中国）、Zoning（美国）等中微观规划中的重要规划指标，用于限定地块的开发强度。

=== 计算方法 ===
* 建筑面积一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）的规定计算；
* 工业用地的容积率，参考《化工企业总图运输设计规范》（GB50489-2009）等规范，建筑面积应包括室外设备、堆场等构筑物的占地面积；

=== 相关指标 ===
* 建筑密度、绿地率、建筑高度，空地率；

== 数据获取 ==
* 获取现状建成区准确的容积率数据是较为困难的；
* 目前有些城市已建立三维建筑模型库，部分网络地图也提供了城市三维地图；利用该数据可估算城市街坊的容积率；

== 参考链接 ==
* [[wikipedia:Floor_area_ratio|Wikipedia: Floor area ratio]]
* [http://www.china-up.com/hdwiki/index.php?doc-view-259 城乡规划百科：容积率]
* [https://baike.baidu.com/item/%E5%AE%B9%E7%A7%AF%E7%8E%87 百度百科：容积率]

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	* [https://baike.baidu.com/item/%E5%AE%B9%E7%A7%AF%E7%8E%87 百度百科：容积率]		* [https://baike.baidu.com/item/%E5%AE%B9%E7%A7%AF%E7%8E%87 百度百科：容积率]

−	[[分类:~~量化指标~~]]	+	[[分类:量化指数]]

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	* [http://www.china-up.com/hdwiki/index.php?doc-view-259 城乡规划百科：容积率]		* [http://www.china-up.com/hdwiki/index.php?doc-view-259 城乡规划百科：容积率]
	* [https://baike.baidu.com/item/%E5%AE%B9%E7%A7%AF%E7%8E%87 百度百科：容积率]		* [https://baike.baidu.com/item/%E5%AE%B9%E7%A7%AF%E7%8E%87 百度百科：容积率]
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 === 意义与应用 ===
 * 容积率是衡量土地开发强度的重要指标。
-* 容积率为控制性详细规划（中国）、Zoning（美国）等中微观规划中的重要规划指标，用于限定地块的开发强度。
+* 容积率为[[控制性详细规划]]（中国）、[[Zoning]]（美国）等中微观规划中的重要规划指标，用于限定地块的开发强度。
 === 计算方法 ===
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 === 相关指标 ===
-* 建筑密度、绿地率、建筑高度，空地率；
+* [[建筑密度]]、[[绿地率]]、[[建筑高度]]，空地率；
 == 数据获取 ==